办理建筑资质注意哪些问题
通过四点了解审核要求。
1.首先企业信用
如果公司在网上信息监管平台上有不良信用和违法记录,那么您的资质办理自然会受到影响。说明进入了“黑名
单”, 这样就不能办理资质。
2.其次技术负责人
技术人员可以说是新办资质申请的核心,在申请资质时,几乎所有的企业都会陷入这一环节,导致资资质申请重
复修改,浪费了大量的时间和精力。
3.再次从业人员证书
大家都知道人才市场很深,企业在招聘人员时,经常被愚弄,各种人员在上报资料时达不到标准,导致资质申请
失败。这也是资质不通过的一个重要原因。
4.公司的业绩
资质想要升级,企业业绩是主要考核指标。大多数企业资质升级失败的原因基本相同。资质升级越高,待评项目
越多,指标越高,可以想象其复杂程度。取消升级资质人员考核,然而企业业绩成为升级资质的重点考核指标。
二、除了以上四点需要注意,我们办理资质也不可忽视以下三点:
1.资质申报等级
资质代理机构帮助企业首次申请资质。一般情况下 ,其资质等级应按最低标准申请。符合条件的,可以接受其上
级资质申请。
2.资质升级要注意
资质升级,图纸要准备充足。部分资质申请时,建筑企业需提供业绩工程图纸、工程结算单等材料。如业绩指标
涉及深度、高度、跨度等,通常需要提供图纸。
对于资质升级,它对年限是没有非常严格的要求的,-一些特殊情况如工程招标代理机构乙级升甲级 ,须在取得乙
级资质三年后才能申请,当然现在招标代理资质取消了, 对这方面也没啥要求了。
3.证书丢失及时补办
施工企业的资质证书丢失了, 应当及时补办,则容易给企业造成损失。补办的话, 需准备补办资质证书申请
书、建设工程企业资质证书变更审核表及电子文档、报刊上刊登遗失作废的声明。准备完成后到其工商注册所在地省级建设行政主管部办理。
资质办理有什么注意事项?
收集办理人员及公司材料,并缴纳人员社保费用;
准备好材料后,到审批部门进行提交;
接受审批,审批合格下发建筑资质证书;
领取资质证书后,准备材料申报办理安全生产许可证;
审批通过后领取安全生产许可证
做好专业技术人员的管理工作,负责专业技术人员录入、备案、调离及撤销备案。
做好项目合同录入及备案工作,负责将企业业绩及时录入“四库一平台”。
做好“动态考核”、 “双随机、一公开”、等各项检查的资料整理。
做好年报及管理部门要求的随机性报送工作。
办理建筑资质需要注意哪些?
1、工程业绩
工程业绩是指建筑企业在工程项目施工过程中,积累的工程项目证明材料,比如中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等等。值得注意的是:申报建筑资质的建筑企业,在建筑工程竣工验收合格后,才可作为企业工程业绩申报。
2.人员问题
每个建筑资质标准对办理所需人员都有明确的规定,符合标准要求的人员才能被认定为有效人员。简单来说,需要人员的学历、专业、职称等条件符合岗位要求,即使学历专业与岗位要求不一致,其他方面如从业资历、个人业绩等条件符合要求也可以。例如:建筑工程施工总承包资质三级资质,要求建造师为建筑工程、机电工程专业。技术负责人具有从事工程施工技术管理工作经历,且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格;中级以上职称人员具有建筑工程相关专业。技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩。在办理过程中,人员需要满足相应的专业、执业资格、工作经验等要求,才能算有效人员。
3.社保问题
资质标准规定建筑企业办理建筑资质时,要为相关人员缴纳社保,人员社保不全将无法通过资质审核。社保缴费单位应与申报建筑资质单位一致,且社保证明应体现以下内容:缴纳保险单位名称、人员姓名、社会保障号(或身份证号)、险种、缴费期限等。
4.其他问题
导致建筑企业资质申请失败的其他相关问题有:企业净资产、注册建造师、材料等等。企业净资产要符合资质标准要求,并在办理资质前完成注资,否则可能影响资质申请;办理资质需要的注册建造师数量要达到标准要求的数量;办理资质材料要严格按照要求进行准备。