客服热线：
手机版
二维码
我正在看西青这边的二手房，有什么需要注意的吗？
刚刚在沟通过程中您关心二手房的情况，下面针对二手房看房需要注意事项给您提供如下建议：
1、楼栋坐落楼层朝向，天津道路临河而建，道路走势不正，早期二手房小区楼盘摆位不正。 （指南针）
2、一定要区分开来登记面积、房本面积、使用面积和赠送面积，一般看房过程中二手房中介不会准确说明面积情况，一切面积情况都要以房本面积为准
3、区域成交均价和小区同户型面积成交均价，因为二手房是个人对个人的交易，所以在房源价格上是没有房管局监管的，具体价值和价格匹配情况有待确认 （可在链家官网查询）
4、税费，二手房交易过程中税费种类多、类别多，并且中介报价多会只报价房款，税费谁来承担具体多少需要提前核实
5、学区划片公告文，二手房一般带学区都会有学校划片公文，所以关于学区一定要参照具体的红头文件。天津的学区划分是2年一微调，5年一大调。
6、二手房中介水平参差不齐，有些情况会虚假承诺，关于购房资质和政策性的需要以政府发文为准，不要轻信虚假承诺。
天津人才引进落户西青容易吗
是否容易，要看个人能力，以下是落户条件
西青，隶属于天津。是天津的经济开发区，天津为了引进人才，实施了人才落户的政策。只要满足政府的相关要求，就可以在天津落户。这个政策对于很多想要重新落户的人来所的话是非常有吸引力的。一、学历型人才
1、普通高校毕业生(全日制本科生)，一般不超过40周岁;
2、获得硕士学位的一般不超过45周岁;
3、获得博士学位的年龄不受限制。
二、资格型人才
1、获得副高级及以上职称资格的;
2、拥有国内外精算师、特许金融分析师（CFA）、金融风险管理师（FRM）、注册会计师、注册税务师、注册建筑师、注册勘察设计工程师、注册资产评估师、律师等执业资格的。
三、技能型人才
高等职业院校毕业、在本市用人单位就业，符合下列条件之一:
1.不超过30周岁;
2.具有高级职业资格或在津工作满1年，不超过35周岁;
3.具有技师职业资格，不超过40周岁;
4.具有高级技师职业资格，不超过50周岁。
中等职业学校毕业(普通中专、职业高中、技工院校)、在津工作满1年，符合下列条件之一:
1.具有高级职业资格，不超过35周岁;
2.具有技师职业资格，不超过40周岁;
3.具有高级技师职业资格，不超过50周岁
四、创业型人才
1、来津创办符合天津产业政策导向的企业创业者，企业稳定运行超过1年，创业者累计缴纳个人所得税10万元以上。
2、创业团队核心人才不受年龄限制(创业团队核心成员人才主要是指，来津创办企业的董事长、总经理、法定代表人以及主要股东)。
3、企业核心成员不是原始创业者，还需在该企业任职超过1年。
五、急需型人才
人工智能、生物医药、新能源新材料、新一代信息技术、高端装备制造、数字创意、航空航天、节能环保等战略性新兴产业领域的领军企业所急需的人才，由企业确定。各区人才办负责组织所在区领军企业的资格认定并公布领军企业名单。
想在天津买房落户，目前天津的购房资质要求具体是怎样的？
天津从2018年的4月1号开始实施限资质限购政策，具体要求如下，
限购区域：河东区、河东区、河北区、和平区、南开区、红桥区，同时包括环城四区（北辰区、东丽区、津南区、西青区），及五个远郊区（武清区、宝坻区、静海区、宁河区、蓟州区）。 非限购区域：滨海新区。 户籍限制： 1)天津市户籍[包括集体户口] 本市户籍家庭：限购区域内，限购2套。 本市户籍单身人士：限购区域内，限购1套。 2）非天津市户籍 非本市户籍居民家庭在本市限购区域内购买住房的，需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。 注释：只有在限购区购买房产有限制，滨海新区没有限制。
希望能帮到您，祝您生活愉快！
天津的建筑工程公司申请资质需要备其什么东西去哪申请？
建筑业企业资质的申报、审批。 （一） 建筑业企业申报资质，应按照资质审批管辖权限向市、区（县）建委提出书面申请，并填写资质申请表，提供有关资料； （二） 市、区（县）建委对企业的，审核合格后，按市、区（县）建委的管理权限，按照初审、会审、审定程序确定其资质等级，建筑业企业的资质证书由制证部门统一制作，并在天津日报登报公告。 （三） 每季度第二个月份内办理建筑业企业资质申报，其他时间不予办理，建设行政主管部门自每季度第三个月份起60天内审批完毕。 你的申请在西青区建管处办理，审批的资料在西青区建委建管处领取，不必法人亲自去。
西青经济技术开发区范围
西青经济技术开发区(英文缩写“XEDA”，中文音译为“赛达”)始建于1992年，位于天津市中心城区正南部，与天津市行政、金融、文化、展示交流中心融为一体。2010年底经国务院批准正式升级为国家级开发区，实行现行国家级开发区各项政策。
总体规划面积150平方公里，包括已建成区域16.88平方公里，规划的100平方公里电子信息产业基地和31平方公里的复合型休闲旅游度假区。
现今规模
西青开发区的引资数量和密度位居国内开发区前列，汇集了众多世界知名企业其中世界500强企业13家，是世界500强企业在华北地区投资密集的开发区之一。这里也是国家命名的首批电子信息产业基地的重要组成部分，天津市芯片制造、封装企业均集中于此，多种集成电路和电子元器件产品质量和产量居全国首位。西青开发区已经成为以电子信息产业为龙头，汽车配套、生物医药为主体的多功能、现代化、国际化的工业园区，是天津乃至中国北方孕育生机充满活力、投资回报率较高的开发区之一。
现在在天津购买住宅有什么资质要求呢？
天津自2017年3月31日开始实施限购限贷政策,对购房资质界定如下:天津本市(含天津集体户口)以家庭为单位可以在市区拥有2套住宅,以个人为单位可以在市区拥有1套住宅,外地户口在津购房自购房之日起倒推,36个月内连续缴纳24个月及以上社会保险或个人所得税,且断缴补缴不多余3个月,则可以拥有一套住宅(无论以家庭或个人为单位),滨海新区不限购买套数,但必须拥有购房资质.
限购区域：河东区、河东区、河北区、和平区、南开区、红桥区，同时包括环城四区（北辰区、东丽区、津南区、西青区），及五个远郊区（武清区、宝坻区、静海区、宁河区、蓟州区）。
非限购区域：滨海新区。
希望能够帮助到您。
