建筑资质办理相关政策(建筑企业资质政策)

国家对建筑资质的新政策

法律分析：建筑业企业施工劳务资质由审批制改为备案制，由企业注册地设区市住房和城乡建设主管部门负责办理备案手续。企业提交企业名称、统一社会信用代码、办公地址、法定代表人姓名及联系方式、企业净资产、技术负责人、技术工人等信息材料后，备案部门应当场办理备案手续，并核发建筑业企业施工劳务资质证书。企业完成备案手续并取得资质证书后，即可承接施工劳务作业。对于按照实行告知承诺方式改革的许可事项，各级住房和城乡建设主管部门应当明确实行告知承诺制审批的资质目录，制定并公布告知承诺书格式文本、告知承诺内容、核查办法和办事指南。对通过告知承诺方式取得资质证书的企业，要加强事中事后监管，经核查发现承诺不实的，依法撤销其相应资质，并按照有关规定进行处罚。

法律依据：《中华人民共和国政府信息公开条例》

第七条 各级人民政府应当积极推进政府信息公开工作，逐步增加政府信息公开的内容。

第八条 各级人民政府应当加强政府信息资源的规范化、标准化、信息化管理，加强互联网政府信息公开平台建设，推进政府信息公开平台与政务服务平台融合，提高政府信息公开在线办理水平。

第九条 公民、法人和其他组织有权对行政机关的政府信息公开工作进行监督，并提出批评和建议。

建筑办理资质条件

企业首次申请或增项申请资质的，应从最低等级申请；申请升级的，需逐级申请资质升级。新设立企业只能从最低等级申请，已取得工程设计综合资质、行业甲级资质、建筑工程专业甲级资质，可以直接申请相应类别施工总承包一级、二级资质。企业可以申请施工总承包、专业承包等各类别资质，申请资质序列、类别、数量不受限制。办理建筑资质需要需要具备下列基本条件：

1.具有满足本标准要求的资产；

2. 具有满足本标准要求的注册建造师及工程技术人员；

3. 具有满足本标准要求的工程业绩；

4. 具有必要的技术装备。

申请施工劳务备案的，按属地原则，向企业工商注册地所在市州建设行政主管部门或行政审批部门申请。 其他企业向其工商营业执照注册所在市（州、直管市、林区。下同）建设行政主管部门或行政审批部门申请。各市建设行政主管部门或行政审批部门的受理机构，按各地的规定执行。刚拿到营业执照的企业可以申请最低等级资质，如：装饰、幕墙、防腐、消防、电子与智能化特种工程专业承包贰级（或不分等级）等资质，还可以申请劳务资质备案，这些资质请向企业工商注册所在地的市（州、直管市、林区）住建（审批）局申请。

办理建筑资质条件

建筑资质的办理要根据建设部159号规定，首次申请或者增项申请建筑业企业资质，应当提交以下材料：（一）建筑业企业资质申请表及相应的电子文档；（二）企业法人营业执照副本；（三）企业章程；（四）企业负责人和技术，财务负责人的身份证明，职称证书，任职文件及相关资质标准要求提供的材料；（五）建筑业企业资质申请表中所列注册执业人员的身份证明，注册执业证书；（六）建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书，身份证明及养老保险凭证；（七）部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书，身份证明及养老保险凭证；（八）建筑业企业资质标准要求的企业设备，厂房的相应证明；（九）建筑业企业安全生产条件有关材料；（十）资质标准要求的其他相关材料。

《建设工程勘察设计资质管理规定》第十一条

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建筑企业资质怎么办理？

工程资质分为：施工、设计、监理等，不同资质有相应的办理标准；

资质办理有三种常见方案：1.青岛本地资质转让2.新办3.转让带资质公司；

青岛本地资质转让，周期短，下证快；

以施工资质“建筑装修装饰工程专业承包资质”为例，讲一下他的办理标准；

建筑装修装饰工程专业承包资质分为一级、二级。

1一级资质标准

1.1企业资产

净资产1500万元以上。

1.2企业主要人员

（1）建筑工程专业一级注册建造师不少于5人。

（2）技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或建筑工程专业一级注册建造师（或一级注册建筑师或一级注册结构工程师）执业资格；建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于10人。

（3）经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等中级工以上技术工人不少于30人。

1.3企业工程业绩

近5年承担过单项合同额1500万元以上的装修装饰工程2项，工程质量合格。

2二级资质标准

2.1企业资产

净资产200万元以上。

2.2企业主要人员

（1）建筑工程专业注册建造师不少于3人。

（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师或注册结构工程师）执业资格；建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于5人。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于15人。

（5）技术负责人（或注册建造师)主持完成过本类别工程业绩不少于2项。

3承包工程范围

3.1一级资质

可承担各类建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。

3.2二级资质

可承担单项合同额2000万元以下的建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。

注：

1.与装修工程直接配套的其他工程是指在不改变主体结构的前提下的水、暖、电及非承重墙的改造。

2.建筑美术设计职称包括建筑学、环境艺术、室内设计、装璜设计、舞美设计、工业设计、雕塑等专业职称。