静海资质政策(静海行政许可)

我考虑看看静海县城的二手房，二手房看房有什么需要注意的吗？

在沟通过程中您关心二手房的情况，下面针对二手房看房需要注意事项给您提供如下建议：

1、楼栋坐落楼层朝向，天津道路临河而建，道路走势不正，早期二手房小区楼盘摆位不正。 （指南针）

2、一定要区分开来登记面积、房本面积、使用面积和赠送面积，一般看房过程中二手房中介不会准确说明面积情况，一切面积情况都要以房本面积为准

3、区域成交均价和小区同户型面积成交均价，因为二手房是个人对个人的交易，所以在房源价格上是没有房管局监管的，具体价值和价格匹配情况有待确认 （可在链家官网查询）

4、税费，二手房交易过程中税费种类多、类别多，并且中介报价多会只报价房款，税费谁来承担具体多少需要提前核实

5、学校划片公告文，二手房一般带学校都会有学校划片公文，所以关于学校一定要参照具体的红头文件。天津的学校划分是2年一微调，5年一大调。

6、二手房中介水平参差不齐，有些情况会虚假承诺，关于购房资质和政策性的需要以政府发文为准，不要轻信虚假承诺。

天津静海是低风险地区吗

天津静海是低风险地区。截止2022年10月11日，天津静海区是有2个高风险区；2个中风险区；2个低风险区。高风险区分别是：团泊镇泊雅苑小区3号楼、朝阳街道喆啡酒店（海馨园店），花房子音乐酒吧（海馨园店）。

中风险区是：团泊镇泊雅苑小区1号楼、2号楼、4号楼、5号楼、6号楼、7号楼、8号楼、9号楼、10号楼、11号楼、12号楼、13号楼、14号楼合围区域；朝阳街道喆啡酒店（海馨园店）周边合围底商。

低风险区是：团泊镇泊雅苑小区全域内除高、中风险区以外区域；静海镇、朝阳街道全域内除高、中风险区以外区域。

天津防疫政策：

高风险区：7天内具有旅居史的人员，采取7天集中隔离医学观察，于第1、2、3、5、7天进行核酸检测。管理期限自离开风险区域算起。

中风险区：7天内具有旅居史的人员，采取7天居家隔离医学观察，于第1、4、7天进行核酸检测。管理期限自离开风险区域算起。如不具备居家隔离医学观察条件，采取集中隔离医学观察。

低风险区、7日内非管控人员中报告新冠病毒感染者所在县（市、区、旗）、直辖市将所在县（市、区、旗）调整为所在乡镇（街道）：7天内具有旅居史的人员，实施抵津前48小时内核酸检测阴性证明核验制度，抵津后3天内完两次核酸检测（间隔满24小时），并做好健康监测。

以上内容参考：国务院客户端-天津市防疫政策

以上内容参考：国务院客户端-疫情风险查询

静海区有没有限购政策？需要什么资质能够购买？

现在天津市要求限购，包括静海区在内，如果购买天津市的住宅，仍然需要天津市的户口或者在天津满足连续两年的纳税或者社保记录，才能够考虑买房

外地户口在天津买房有什么资质要求？

天津自2017年3月31日开始实施限购限贷政策,对购房资质界定如下:天津本市(含天津集体户口)以家庭为单位可以在市区拥有2套住宅,以个人为单位可以在市区拥有1套住宅,外地户口在津购房自购房之日起倒推,36个月内连续缴纳24个月及以上社会保险或个人所得税,且断缴补缴不多余3个月,则可以拥有一套住宅(无论以家庭或个人为单位),滨海新区不限购买套数,但必须拥有购房资质.

限购区域：河东区、河东区、河北区、和平区、南开区、红桥区，同时包括环城四区（北辰区、东丽区、津南区、西青区），及五个远郊区（武清区、宝坻区、静海区、宁河区、蓟州区）。

非限购区域：滨海新区。

想在天津买房落户，目前天津的购房资质要求具体是怎样的？

天津从2018年的4月1号开始实施限资质限购政策，具体要求如下，

限购区域：河东区、河东区、河北区、和平区、南开区、红桥区，同时包括环城四区（北辰区、东丽区、津南区、西青区），及五个远郊区（武清区、宝坻区、静海区、宁河区、蓟州区）。 非限购区域：滨海新区。 户籍限制： 1)天津市户籍[包括集体户口] 本市户籍家庭：限购区域内，限购2套。 本市户籍单身人士：限购区域内，限购1套。 2）非天津市户籍 非本市户籍居民家庭在本市限购区域内购买住房的，需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。 注释：只有在限购区购买房产有限制，滨海新区没有限制。

希望能帮到您，祝您生活愉快！

四川低风险地区人员到天津静海区务工有啥条件_有

需要8小时核酸阴性证明、健康码绿码和通信行程卡；返津人员实行查验“一证一码一卡”政策，即对来返津人员在铁路、机场、道路客运场站和公路通道卡口查验48小时核酸阴性证明、健康码绿码和通信行程卡。同时，来返津人员抵津后请立即向所在地街道(社区)报备，并于抵津后24小时内进行1次核酸检测，配合属地做好各项疫情防控工作。